Debrecen frekventált részén, az Egyetem sugárúton, a 2024-ben épült Egyetem Tower társasház 5. emeletén eladó egy 77,45 m²-es, nappali + 2 hálószobás, teljesen bútorozott és felszerelt lakás, 25,14 m²-es terasszal.

Világos terek, elegáns otthon

A délnyugati tájolás és a nagy üvegfelületek kellemes, világos hangulatot teremtenek. A lakás egyik legvonzóbb adottsága, hogy a nappaliból és mindkét hálószobából közvetlenül elérhető a tágas terasz, amely a pihenésnek és a közös időtöltésnek is helyet ad.

Az amerikai konyhás nappali és étkező mellett két külön nyíló hálószoba, gardrób, fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmet. A harmonikus színek, az elegáns burkolatok és az összehangolt bútorzat egységes, igényes enteriőrt alkotnak.

A lakás főbb jellemzői:

-77,45 m² lakóterület;

-nappali és két külön nyíló hálószoba;

-25,14 m²-es terasz, közvetlen kapcsolattal mindhárom lakószobából;

-délnyugati tájolás, panorámás kilátás;

-gardrób, fürdőszoba és külön WC;

-teljes bútorzat és felszereltség;

-újszerű állapot, 2024-es építés;

-emeleti elhelyezkedés, liftes, akadálymentesített társasházban.

Korszerű műszaki tartalom:

A kellemes hőmérsékletről padlófűtés és fan-coil fűtés, a nyári hónapokban pedig fan-coil hűtés gondoskodik. A házközponti fűtési rendszerhez egyedi mérés kapcsolódik, így a fogyasztás lakásonként nyomon követhető. Az épület 10 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik.

Wellness és kényelem, helyben:

Az Egyetem Tower különleges szolgáltatásai a mindennapok részévé teszik a kikapcsolódást. A tetőszinti panorámás medence, jakuzzi és szauna mellett a Debreceni Egyetem főépületére nyíló kilátás is emlékezetes élményt kínál. A lakók kényelmét portaszolgálat és földszinti étterem egészíti ki.

Bérlővel rendelkező befektetési lehetőség:

Az ingatlan jelenleg 1+1 éves időszakra bérbe adott, így azok számára is vonzó lehetőség, akik teljesen berendezett, már bérlővel rendelkező lakást keresnek Debrecenben. Remek és ritka lehetőség!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Kresznóczki Ágnes
+36 20 312 6519

For Sale: Fully Furnished 2-Bedroom Apartment with a Spacious Terrace in Egyetem Tower, Debrecen
Located in a prime area of Debrecen on Egyetem sugárút, a 77.45 m² apartment featuring a living room + 2 bedrooms and a 25.14 m² terrace is for sale on the 5th floor of the modern Egyetem Tower condominium, built in 2024. The property is offered fully furnished and equipped.
Bright Spaces, Elegant Home
The southwest orientation and expansive glass surfaces create a pleasant, sunlit atmosphere throughout the day. One of the apartment’s most attractive features is that the spacious terrace is directly accessible from both the living room and each of the two bedrooms, providing an ideal space for relaxation and socializing. Alongside the open-plan living room, kitchen, and dining area, two separate bedrooms, a walk-in wardrobe, a bathroom, and a separate toilet ensure maximum comfort. Harmonious colors, sleek finishes, and coordinated furnishings come together to create a cohesive, sophisticated interior.
Key Features of the Property:
• 77.45 m² living area
• Open-plan living room and two separate bedrooms
• 25.14 m² terrace with direct access from all three living spaces
• Southwest orientation with panoramic views
• Walk-in wardrobe, bathroom, and separate toilet
• Fully furnished and equipped
• Like-new condition (built in 2024)
• 5th-floor location in a wheelchair-accessible building with an elevator
Modern Technical Specifications:
A comfortable indoor climate is ensured year-round by underfloor heating and a fan-coil heating/cooling system. The central heating system is equipped with individual metering, allowing energy consumption to be tracked per apartment. The building also features 10 cm thermal insulation.
On-Site Wellness and Convenience:
The exclusive amenities of Egyetem Tower make relaxation a part of everyday life. In addition to the rooftop panoramic swimming pool, jacuzzi, and sauna, residents can enjoy memorable views of the Main Building of the University of Debrecen. Daily convenience is further enhanced by a concierge service and a ground-floor restaurant.
Turnkey Investment Opportunity with an Existing Tenant:
The property is currently leased on a 1+1 year contract, making it an attractive turnkey option for investors seeking a fully furnished, income-generating apartment in Debrecen.
A great and rare opportunity! For further information or to schedule a viewing, please feel free to contact me:
Ágnes Kresznóczki
+36 20 312 6519